بينما تفكر في خططك للعام المقبل، ربما يكون أحد أهدافك الرئيسية هو الشروع في خطوة. ولكن ما هو الوقت الأمثل لأخذ زمام المبادرة ؟ في حين أن الحكمة التقليدية غالبًا ما تملي أن الربيع هو موسم الذروة لمبيعات المنازل، فإن الحقيقة هي أنه ليس عليك الانتظار حتى الربيع لطرح منزلك في السوق. إليكم السبب.
الاستفادة من معدلات الرهن العقاري المواتية
في أكتوبر الماضي، وصلت معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى ذروتها عند 7.79٪. ومع ذلك، في يناير، انخفضوا إلى أدنى مستوياتهم منذ مايو. يعني هذا الاتجاه التنازلي الكبير في الأسعار أنك قد لا تشعر بأنك مقيد بمعدل الرهن العقاري الحالي كما فعلت من قبل. علاوة على ذلك، أدى انخفاض المعدلات إلى عودة ظهور نشاط المشتري، حيث أصبح العديد من المشترين المترددين سابقًا حريصين الآن على اتخاذ خطوة. وفقًا لسام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك:
«مع استقرار أسعار الفائدة، عاد مشترو المنازل المحتملون الذين كانوا قلقين بشأن القدرة على تحمل التكاليف إلى السوق».
ابق في صدارة المسابقة
حاليًا، يفوق الطلب على المنازل العرض، مما يضع البائعين في وضع إيجابي. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه كان هناك ارتفاع طفيف مؤخرًا في القوائم الجديدة، مما يشير إلى أن المزيد من البائعين يعودون إلى السوق. من خلال إدراج منزلك الآن، يمكنك اكتساب ميزة تنافسية والتأكد من بروز ممتلكاتك. بالإضافة إلى ذلك، بمساعدة وكيل مطلع لتسعير منزلك بشكل مناسب، يمكنك تلقي عروض متعددة والبيع بسرعة. كما أوضحت يو إس نيوز:
«في سوق المخزون المنخفض، يتمتع البائعون بإمكانية تأمين الدولار الأعلى لمنازلهم».
اغتنم الفرصة وسط ارتفاع أسعار المنازل
يتوقع خبراء الصناعة أن تستمر أسعار المساكن في الارتفاع على مدار العام. ماذا يعني هذا بالنسبة لك ؟ إذا كنت تفكر في بيع منزلك الحالي وشراء منزل آخر، فقد يكون من المفيد التصرف الآن قبل ارتفاع الأسعار أكثر. يتيح لك القيام بذلك الفرصة لتأمين منزلك التالي قبل أن يصبح أكثر تكلفة.
استغل حقوق الملكية في منزلك
يمتلك مالكو المنازل اليوم أسهمًا كبيرة في ممتلكاتهم. في الواقع، كشف تقرير حديث صادر عن CoreLogic أن متوسط مالك المنزل الذي لديه رهن عقاري يمتلك أكثر من 300000 دولار من حقوق الملكية. إذا كانت المخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان تمنعك من البيع، فاطمئن إلى أن حقوق الملكية الخاصة بك يمكن أن تكون بمثابة أحد الأصول القيمة لخطوتك التالية. قد يغطي حتى جزءًا كبيرًا، إن لم يكن كل، من الدفعة الأولى لمنزلك التالي.
في الختام
إذا كنت تفكر في بيع منزلك والشروع في فصل جديد، فلا تشعر بأنك مضطر للانتظار حتى الربيع. تواصل مع وكيل عقارات محلي الآن لبدء العملية واكتساب ميزة تنافسية على أقرانك.
Related posts:
العقارات الفاخرة مرادفة للحصرية والمكانة والأناقة التي لا مثيل لها. في سوق يكون فيه التفرد والجودة أمرًا بالغ الأهمية، فإن القوائم الحصرية للعقارات الفاخرة لها جاذبية خاصة.
في عالم العقارات التنافسي، يعد وضع عقارك أمام المشترين المناسبين أمرًا بالغ الأهمية. لم تعد أساليب التسويق التقليدية كافية لضمان أقصى قدر من التعرض. أدخل نقابة الإدراج - وهي استراتيجية قوية تسمح بتوزيع قوائم العقارات عبر العديد من مواقع الويب...